Vilă Eco Premium Estepona

Proprietatea
Împrăștiată pe trei etaje plus subsol și acoperiș tehnic, vila oferă un spațiu generos de locuit și un plan proiectat să se adapteze oricărei etape a vieții.
Parterul este inima socială a casei: un living și o zonă de dining luminoase, în plan deschis, o bucătărie de design complet utilată cu electrocasnice Siemens WiFi, o toaletă pentru oaspeți și terase acoperite și descoperite care se deschid natural către grădina privată și piscina de designer.
Etajul întâi este dedicat suitelor principale — două dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces direct la terase spațioase, acoperite și descoperite, cu vedere către mediul natural înconjurător.
Subsolul, luminat natural prin curți interioare de tip englezesc, oferă versatilitate excepțională: o zonă de relaxare (sală de sport acasă, cinematograf, biliard), birou sau bibliotecă, un dormitor suplimentar cu baie proprie și o cameră tehnică.

Tehnologie & Sustenabilitate
Otium Pernet deține Certificatul de Clasă de Eficiență Energetică A și clasificarea NZEB (Clădire cu Consum de Energie Aproape Zero) — cele mai înalte standarde energetice din Spania. Dar dincolo de certificări, aceasta este o casă pe care o simți diferit încă din prima zi.

Sistem smart home KNX de generație următoare — control complet de la distanță al iluminatului, climatizării zonale, irigației, securității și consumului de energie de pe orice dispozitiv
Ventilație mecanică controlată cu dublu flux — aer interior permanent reînnoit, filtrat, fără umiditate, acarieni, polen, viruși și bacterii
Energie solară termică și fotovoltaică — pentru apă caldă menajeră, încălzirea piscinei și punct de încărcare vehicule electrice
Sistem de construcție rezistent la cutremure și uragane — cu 70% mai puternic decât construcțiile convenționale, cu economii de energie de 40% și reducere a emisiilor de CO₂ de până la 65% în timpul utilizării rezidențiale
Piscină de design cu apă sărată, tratament ecologic al apei, încălzire solară și copertină termică pentru utilizare pe tot parcursul anului
Sistem de ceață pe terase — microclimat natural plăcut chiar și în lunile cele mai calde
Vopsele eco la interior și exterior — fără metale grele, fără solvenți toxici, respirabile, antimucegai și ignifuge
Ferestre Sumum Elegant cu termofibră și geam termic îmbunătățit cu gaz Argon
Grădină sustenabilă cu plante autohtone, aromatice și repelente pentru insecte, cu întreținere redusă, sistem automat de irigații și recuperare a apei
Securitate inteligentă integrată — camere IP HD cu filtru IR CUT, interfon video IP și control acces de la distanță
2 locuri de parcare cu poartă culisantă automată și acces independent pietonal cu interfon video

Locație
Estepona în 10 minute. Marbella în sub 30. Aeroportul Málaga în 50 de minute. Gibraltar la doar câțiva pași — și odată cu el, posibilitatea de a traversa Strâmtoarea Gibraltar pentru o excursie de o zi în Maroc. O poziție strategică pe Costa del Sol care te conectează la tot ce ai nevoie, oferindu-ți în același timp intimitate totală.