Vilă de vânzare în El Rosario, Marbella Est

Situată într-una dintre cele mai vechi enclave rezidenţiale cu acces securizat din Marbella, Villa Heidi este fără îndoială una dintre casele de referinţă din El Rosario – o zonă care continuă să arate un potenţial semnificativ de creştere pe piaţa actuală.

Reimaginată şi renovată extensiv în 2023, proprietatea oferă un nivel ridicat de finisaje şi design pe întregul său parcurs. Amplasată pe un teren generos, vila dispune de şase dormitoare şi opt băi, combinând amploarea cu un sentiment de intimitate şi confort, în timp ce captează privelişti largi spre Marea Mediterană către Gibraltar şi Africa dincolo.

Interiorul se caracterizează prin volum şi lumină naturală, tavanele înalte şi suprafeţele vitrate ample creând o conexiune puternică între spaţiul interior şi cel exterior. Mai multe terase dispuse pe niveluri diferite oferă o varietate de spaţii pentru relaxare sau divertisment, iar estetica generală este curată, modernă şi coerentă. Zona principală de zi se desfăşoară dintr-un hol de intrare impresionant şi o scară, oferind acces şi către o bucătărie open space de design contemporan, gândită cu materiale premium, alături de un spaţiu generos pentru luat masa, potrivit pentru evenimente mai ample.

Wellness-ul şi stilul de viaţă au fost integrate cu grijă în locuinţă. O sală de fitness dedicată, saună şi jacuzzi sunt complementate de o piscină încălzită şi un cadru liniştit de grădină, unde un element acvatic amplifică senzaţia de calm – ideal pentru yoga sau retragere liniştită. Grădinile bine amenajate flanchează ambele părţi ale casei, iar un cabana impresionant oferă un grătar pe gaz şi o zonă de bucătărie lângă piscină, îmbunătăţind şi mai mult capacităţile vilei pentru găzduire.

Pentru divertisment, nivelul inferior oferă un spaţiu de agrement bine dotat, inclusiv zonă de jocuri, bar, salon TV şi o bucătărie secundară, creând un nucleu natural pentru evenimente sociale.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este bine dotată, cu aer condiţionat integral, încălzire în pardoseală în toate băile, cu excepţia uneia, şi conectivitate prin fibră optică de mare viteză. Şemineele caracteristice din zona principală de zi şi cea a apartamentului matrimonial adaugă căldură şi caracter unei locuinţe impecabile şi bine proiectate.

Parcarea este asigurată printr-un garaj pentru două maşini, împreună cu spaţiu suplimentar de parcare în exterior.

El Rosario în sine rămâne una dintre cele mai constante şi bine poziţionate comunităţi din estul Marbella – acces securizat, verde şi la o distanţă convenabilă de coastă. Zona este la aproximativ 10 minute de centrul Marbella şi în jur de 30 de minute de Aeroportul Málaga, oferind un echilibru între accesibilitate şi linişte. Locuitorii beneficiază de o gamă variată de facilităţi, inclusiv restaurante excelente, o selecţie puternică de şcoli internaţionale, supermarketuri, terenuri de golf şi cunoscutul Royal Tennis Club, precum şi unele dintre cele mai atractive plaje şi chiringuito-uri apreciate ale zonei.